Santos estuda fundo para recuperar prédios inclinados

A Prefeitura de Santos estuda a criação de um fundo garantidor destinado a viabilizar o financiamento das obras de reaprumo de edifícios inclinados no município. O mecanismo em discussão busca oferecer respaldo financeiro para que proprietários e condomínios possam acessar crédito e executar as intervenções estruturais necessárias.

O problema dos prédios tortos é histórico em Santos e está diretamente relacionado às características geológicas do solo da cidade, composto em grande parte por camadas de argila mole de alta compressibilidade. Essa condição favorece o recalque diferencial das fundações, fenômeno que provoca a inclinação gradual de edificações ao longo dos anos.

Santos concentra um dos maiores índices de prédios inclinados do mundo, situação que coloca o município em posição de destaque nos estudos de engenharia geotécnica. Diversas edificações, especialmente nas regiões mais antigas e próximas à orla, apresentam graus variados de inclinação, exigindo monitoramento constante e, em casos mais graves, intervenção estrutural.

As obras de reaprumo envolvem técnicas complexas e custos elevados, o que frequentemente inviabiliza a execução pelos próprios condôminos sem apoio de linhas de crédito específicas. A criação de um fundo garantidor funcionaria como um instrumento de segurança para instituições financeiras, reduzindo o risco das operações de crédito voltadas a esse tipo de serviço.

A discussão ainda está em fase inicial, sem definição de valores, prazos ou estrutura operacional do fundo. A Prefeitura de Santos não divulgou detalhes sobre quais secretarias ou órgãos conduzem as tratativas, nem sobre possíveis parcerias com o setor privado ou instituições de crédito para a formatação do mecanismo.