Loteamento irregular em Valinhos causa frustração

Um grupo de compradores de lotes do loteamento irregular Terras de Viena, localizado em Valinhos, enfrenta uma longa espera de 17 anos para conseguir construir suas casas. A área, que abrange mais de 87 mil metros quadrados, está envolvida em pendências documentais com o governo estadual e é alvo de investigações do Ministério Público (MP) e da Polícia Civil, que apuram suspeitas de estelionato. Os investidores calculam que o prejuízo resultante dessa situação ultrapassa R$ 26 milhões, sendo que o MP estima um dano de cerca de R$ 10 milhões.

O loteamento, que deveria comportar apenas 93 propriedades, teve quase 140 cotas vendidas, o que gerou uma série de promessas não cumpridas e expectativas frustradas. Entre os compradores, está Fabiana Trevisan, cujos familiares adquiriram lotes entre 2012 e 2015. Ela afirma que a documentação registrada em cartório criou uma falsa sensação de segurança sobre a legalidade do negócio. Para Fabiana, a situação é dolorosa, pois seus familiares investiram com a esperança de proporcionar um futuro melhor para seus filhos.

Sétimo Baiochi, sogro de Fabiana, também expressa seu descontentamento, afirmando que se sente lesado após trabalhar a vida toda para conquistar um patrimônio que se revelou uma ilusão. A aposentada Helena Maria Pedro relata que, entre 2009 e 2019, investiu R$ 65 mil, uma quantia significativa oriunda de sua aposentadoria, em quatro cotas do loteamento.

As investigações em curso buscam esclarecer as responsabilidades e os mecanismos de fraude que permitiram a venda dos terrenos de forma irregular. O MP de Valinhos, através da 4ª Promotoria, está à frente das apurações e pretende garantir que os responsáveis sejam punidos, além de buscar formas de reparar os danos aos compradores.

Enquanto isso, os investidores continuam a aguardar uma solução para a situação, que os impede de realizar o sonho da casa própria e os deixa em um limbo jurídico e financeiro. A expectativa é que as investigações avancem e que os órgãos competentes tomem medidas eficazes para solucionar esse impasse, restituindo os direitos dos prejudicados.